当社は昭和52年1月正月明けより、現代表者である私、渡辺が創業いたしました。
本年1月で29年が過ぎ30年目に入りました。よく渡辺さんの所は何を主流に商売しているのですかと聞かれると「五目そば屋」ですと答えてきました。独立する前の4年間は父経営の会社で賃貸仲介も経験しています。
幸い地元で父の信用がありましたので、最初の年から建売住宅の事業主として仕事が出来たことは幸せでした。思い返すと最初の7〜8年は建売を年5〜6棟やり午後4時には仲間がいるゴルフ練習場へ向かうような生活で、誠に気楽に過ごしていたと思います。
昭和62年頃、東京の土地が値上がりしていると新聞・テレビが報道していましたので、横浜など都心より少し離れた所も値上がりするに違いないと思い、横浜市2棟・大和市1棟・市原市2棟・川崎市1棟と合計6棟(5店舗、133室のマンション)の賃貸資産を持ちました。それぞれ30年の長期ローンを組みましたので、あと10年ちょっとでローン返済が終わるのが楽しみです。
不動産といっても色々な業態がありますが、私は殆どのことを経験しています。今、流行の不動産信託とかファンドはやったことがありませんが、ビル・マンションの一棟売り、専有卸し、マンションの個別分譲、宅地開発等もやって来ましたのであらゆる業態の人とお話しても内容が分かるので楽しく、勉強になります。
平成13年頃より分譲住宅（建売）に事業の主体を置くようになってから、経営内容も良くなり利益をまともに出せるようになりました。今では、1棟〜102棟まで手掛けられるようになり、50歳を過ぎて俄然やる気が起き、張り切っている次第です。大規模開発は色々障害も多く苦労もありますが、一つの街を造るという喜びがあるのでやりがいがあります。今後も創造的な大きな仕事にチャレンジしていきたいと思います。
皆様のご指導ご鞭撻の程、お願い申し上げます。
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| 代表取締役 渡邊 茂男 |
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